최근 주택 임대차 시장의 불안정성과 전세사기 피해 사례가 급증하면서, 임차인 보호의 중요성이 그 어느 때보다 강조되고 있습니다. 이러한 배경 속에서 정부는 '갭투자 시 전세보증보험 가입 의무화'라는 강력한 정책을 도입하며 시장의 건전성을 높이고 임차인의 권리를 강화하려는 움직임을 보이고 있습니다. 이 정책은 단순한 규제를 넘어, 우리 사회의 주거 안정성 확보에 중요한 전환점 이 될 것입니다. 갭투자란 무엇이며, 전세보증보험 …
전세사기는 많은 사람들에게 막대한 재산 피해와 정신적 고통을 안기는 심각한 사회 문제입니다. 특히 임대차 계약 시 임차인이 주택의 권리 관계를 제대로 파악하지 못해 발생하는 피해 사례가 빈번하게 보고되고 있습니다. 이러한 위험을 효과적으로 줄이기 위해 가장 기본적이면서도 필수적인 것이 바로 등기부등본 확인입니다. 그 중에서도 선순위 근저당권의 존재 여부와 그 내용을 파악하는 것은 안전한 전세 계약을 위한 첫걸음이자 가장 중요한 예방책이라 할 …
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